아파트 실거래가 조회 가장 정확한곳

 

 

 

안녕하세요. 겨울비가 내리는 날입니다.

 

오늘은 아파트 실거래가 조회 방법과 꿀팁을 말씀드리려고 합니다.

 

11월 3일 정부의 부동산대책 발표이후 아파트 매매는 거래절벽이 되는 현상이 발생하고 있는데요.

 

매매를 할때에 반드시 확인을 해야 하는 가격정보 합니다.

 

왜냐하면 네이버, 다음 등 포털의 부동산서비스에 올라오는 시세는 대부분 1~2천만원 저렴하기 때문입니다.

 

저렴해서 실제 부동산에 전화해보면, 직접 나와서 알아보라고, 사실 최근 조금 올랐다고 얘기들을 하십니다.

 

즉, 반드시 실거래가를 조회해야 합니다.

 

또한 이 정보가 절실히 필요한때는 대출을 받을 때입니다.

 

아파트담보대출 등을 받으려고 할때도 대략 얼마쯤 대출을 받을 수 있을지 가늠해보려면 반드시 이 정보를 확인해야 합니다.

 

 

아파트 실거래가 조회는 국토교통부 실거래 공개시스템에서 할 수 있습니다.

▷ 국토부 실거래가 공개시스템 바로가기

 

 

실거래가 조회는 3가지 방법이 있습니다.

 

① PC에서

② 모바일 앱에서

③ 자료 다운로드 받아 엑셀로 보기

 

가장 편한건 PC에서 조회하는 것입니다.

 

위 홈페이지에서 맨 위에 있는 메뉴바 중 [아파트]를 클릭합니다.

 

 

 

[아파트]를 클릭하면, 자동으로 [지역별] 검색화면이 나옵니다.

 

지역별 검색이 아파트 실거래가 조회 하는데 가장 편한 방법입니다.

 

조회하려는 곳의 [시도선택 / 구군선택 / 읍면동선택 / 단지]를 선택하면 됩니다.

 

 

 

 

시도선택은 서울특별시 ~ 제주특별자치도까지 선택할 수 있습니다.

 

저는 서울특별시를 선택해보겠습니다.

 

 

 

 

저는 서울특별시 / 강남구 / 개포동 / 개포주공 7단지를 선택하고, [검색하기] 버튼을 클릭하면...

 

 

 

 

분기별 실제 거래 가격 정보가 나옵니다.

 

여기서 중요한 꿀팁 하나 방출합니다~

 

거래가격의 1년 정보를 한눈에 보고싶죠!

 

이럴땐 단지명을 클릭해보세요~

 

 

 

 

아파트 단지가 위치한 지도와 함께 1년치 정보를 보여줍니다.

 

무엇보다 편리한건 아파트 면적별로도 조회가 가능한점입니다.

 

개포주공 7단지 11~20층의 경우, 2016년 1월에 비해 10월 실거래가격이 2억1천만원이나 올랐네요!

 

아파트를 살때나, 담보대출을 받으려고 할때 아파트 실거래가 조회 하셔서 올바른 판단을 하시면 좋겠습니다.

 

물론 재테크를 위해 평소에도 매월 가계부 정산할 때 거래가격을 체크해보는 것도 좋은 습관 중 하나입니다!